三盘布局新川的背后：北大资源推进精耕城南战略

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在高端改善领域风生水起的北大资源，在今年上半年率先以颐和翡翠府打响名头，再于8月9日斩获新川124亩土地完成又一次城南落子，加上新川产业总部项目，这意味着，短短一年之内，北大资源城南布局蔚然成型，旗下项目也飙升至7个之多，势头之猛，令人侧目。

新地入囊，为新川再添一把火

8月9日，高新区多宗优质土地走上拍卖席，北大资源成功斩获高新区新川板块核心123亩地块，业内纷纷惊呼，不久之后，新川这个楼市第一板块，注定会一座高端改善标杆项目诞生。

而短短20天之后，北大资源再成焦点。成都公共资源交易中心以挂牌方式组织出让高新区中和街道劲松南片区面积约34.79亩国有建设用地，方正世纪成功获取，无疑为势头正热的新川再添一把火。

据悉，此宗地将打造成为方正世纪西南区总部及研发中心，由北大资源负责建设。该项目宗地选址位于成都市高新南区核心区域--新川创新科技园起步区，毗邻成都市中轴线—天府大道及南北主干线—红星路南延线，距离已开通运营的地铁1号线广都站仅百米 。项目周边交通、教育、购物、医疗、休闲娱乐等各项配套设施齐备，属于不可多得的成熟项目宗地。

全链条发力，成都拓疆之旅全面启动

连续制造头条新闻，已经做到成都知名特色房企位置的北大资源，接下来到底要做什么？许多人都在期待。

有业内人士分析，源于北大，承于方正，北大资源有20多年开发底蕴，依托北大百年学府的深厚人文底蕴和顶级人才智库，融合方正集团先进的科技、医疗、金融产业资源，进入成都数年后，探索并实践着“品质+资源”双驱动发展模式。简单地说，在战略布局层面，聚焦优势区域；在项目打造方面，整合优势资源，对产品的极致打造，然后献给中和、高新、城南甚至全成都的高端改善型顾客。

这几乎是一个最能代表北大资源未来发展的优质模式。之前热度空前的公园1898仅用一年住宅售罄；今年1月15日，北大资源·颐和翡翠府案名发布，数百人蜂拥而至；4月2日，营销中心亮相涌入7600余人，震动成都；5月28日，颐和翡翠府盛大开盘，当日揽金5.3亿，全城瞩目；6月11日，新津颐和雅郡面世，1.35万人齐聚新津售楼部，史无前例。

同时，8月9日，以总价21.4亿元斩获新川124亩土地……毫无疑问，北大资源在今年给足了市场惊喜，更在土地拓展上表现出彩，企业成都拓疆之旅已全面启动。

高新123亩项目， 新川剧变的起点？

业内人士纷纷表示，北大资源近期动作频频，在新川这个城南“第一板块”屡屡吸引眼球，区域内楼盘未来一举一动，都是行业焦点。

颐和翡翠府已蜚声区域，业内将更多的目光被放到了高新区123亩项目上。调查显示，该项目坐落于高新区中柏大道（新成仁路）与新川大道交界处，项目宗地方正、规整，坐北朝南，地块容积率仅为3.0，各项宗地指标都尤为出色，综合条件相当出彩。

地块所处区域近年来获得市场强势关注，新成仁路等交通路网纵横交错，各类居住配套日益兴起，人口红利清晰可见，吸引了大量品牌地产开发商进驻。有数据显示，新川板块近9年增值10倍，尤其是最近一年价值直线上升，短短1年时间土地升值近1倍。加上地铁、学校、医院、商业等配套持续跟进，未来这里将成为名副其实的城南高端品质改善居住地带。

而对于新川123亩，北大资源并未给市场透露太多的素材，但我们有理由相信，不久之后，一座科技人文大宅拔地而起，北大资源或将因此再度改变新川。