新疆维住建厅：今年将采取五大措施化解房地产库存

发布时间： 2016-03-24 10:10:49

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分类：本地楼市

3月23日，新疆楼盘维吾尔自治区住房和城乡建设厅透露，为应对房地产市场发展放缓，今年将采取五大措施化解房地产库存，打出政策“组合拳”，巩固房地产向好态势。

观点地产讯：3月23日，新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅透露，为应对房地产市场发展放缓，今年将采取五大措施化解房地产库存，打出政策“组合拳”，巩固房地产向好态势。

新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅副厅长戴玉珍介绍，今年新疆将继续实施去年出台的契税财政补贴政策，并将补贴范围扩大至所有新建商品房和二手房；同时提高保障房与商品房转换比例，提高棚户区改造货币化安置比重，多渠道筹集公租房房源，把符合公租房条件的库存商品房转为公租房；住房公积金方面，新疆将进一步放宽贷款条件和贷款标准，积极发展异地贷款和二手房贷款业务。

针对农业转移人口，新疆将引导、鼓励农业转移人口在城镇落户和购租房，通过财政补贴、税费减免、纳入公积金缴存范围等方式，加大对农业转移人口购租房支持力度。

发展跨界地产也是今年新疆楼市去库存的措施之一。今年，新疆将利用存量房探索发展国家支持的旅游、养老、医疗、文化、体育等跨界地产，消化商品房库存。

来自自治区住建厅的数据显示，新疆商品房库存面积基本维持在4200万平方米，其中住房库存面积2500万平方米左右，占库存总面积的60%，按“十二五”期间年均销售商品房1700万平方米、商品住房1500万平方米计算，去库存周期分别为29个月和20个月。

数据还显示，2015年，新疆完成房地产开发投资998.88亿元；商品房销售面积1825.18万平方米、销售额849.18亿元，同比分别增长0.5%和1%，其中，商品房销售面积自2015年第二季度以来连续保持同比增长，并创2013年来历史新高；商品房销售均价4652元/平方米，同比增长0.52%。

责任编辑： zhangyunxiang

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