房地产税将立法落地 35万买城南新房不犹豫

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两会期间，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。刘修文用12个字概括此前在上海、重庆试点的房产税改革：“细致扎实、运行平稳、成效明显。”他表示，两地改革试点是探索对个人住房在保有环节征税的宝贵经验，是符合房地产税制改革总体方向的。

多名地产界人士认为，房地产税制度的出台只是时间问题，这是一个趋势。但房地产税作为“降房价的利器”，在当前以“去库存”为主的楼市调控基调下，显得难合时宜。房地产税起码两年内难以落地，目前二三线城市仍然面临较大的去库存问题，短期难出制度性变化。

据业内人士分析，此前，住建部及相关部门曾测算过房地产税对市场的影响，预计房地产实际价格跌幅在10%-15%为可接受区间，在这一基础上如果在交易环节适当减免税收，那么对于个人房屋价值影响来说，价格差异并不大。

由此看来，虽说房地产税落地还早，但落地是迟早的事；对于购房者来说，现在利好政策不断，房地产税也没有落地，确实是购房好时机，特别是刚需购房者，更是要抓住机会。接下来，小编就推荐一些刚需好盘，总价35万起，买新房无压力，一起来看看吧。

蓝润华府春天

68-91平米三房 总价35万起

【编辑点评】蓝润华府春天以13栋15-17层建筑围合而建，有近15000平米社区配套商业。主推68-91平米三房户型。

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蓝润华府春天位于双流双华路与光电大道交汇处，绿化率为35%，容积率为3.0，物管费为1.7元/平米.月。

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