成都楼市供应跌入冰窖成交环比上涨15.35%

发布时间： 2016-03-10 13:31:41

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近日，面对一线城市牛气冲天的房地产复苏之势，成都市场也毫不示弱，成交量也是持续走高。数据显示，1月成都二手住宅成交量同比增长4成，2月主城区成交面积环比上涨33%，面对楼市过热的现象，部分业内人士表示未来政策收紧的可能性会比较大。但就上周成都楼市的整体表现来看，仍在持续上涨。

地价大幅冲高太行瑞宏1.2万/㎡催生成都

上周，成都主城区土地市场“破冰”，地价大幅度冲高，市场表现抢眼，成交6宗。其中，成都太行瑞宏房地产开发有限公司以126.4%高溢价拿下青羊区苏坡街道百仁社区47.6亩住宅兼容商业地块，成交楼面价12000元/㎡，催生成都最贵住宅用地诞生。除此之外，该公司2015年以底价拿下周边三宗土地，成交楼面价从3000-3313元/㎡不等。另外，万科底价拿下新都三河街道181.8亩住宅兼容商业用地，成交楼面价为1645元/㎡。万达以挂牌方式取得崇州72亩纯商业地块。

虽然上周土地市场火热，但从国土局本周的供应计划来看，整体供应量大幅下降，预计成交量也会大幅下滑。

商品房成交环比上涨15.35% 高新区成交最多

据数据显示，上周大成都商品房成交51.71万㎡，环比上涨15.35%。其中主城区环比上涨28.02%;近郊成交环比上涨7.75%。高新区与温江排在前两位。截至上周，商品房累计存量4636.28万㎡，2016年累计销售410.20万㎡。

据了解，上周成都市商品房供应量陷入“冰封”，而成交量则持续上涨。随着成交量逐渐步入正轨，将有效提升开发商入市信心，预计后市供应量将回升，平稳波动将是常态。

二手房成交环比上涨16.42% “小阳春”序幕拉开

上周，大成都商品住宅并无新增供应;成交量仍然持续上涨，环比上涨16.42%。其中主城区环比上涨25.98%;近郊成交环比上涨9.36%。温江和高新区排在前两位。

3月首周，成交量延续上周的上涨趋势，春节假期结束后需求的释放以及近期利好政策的拉动，促进成交量持续上涨。后市，预计在整体市场行情持续向上的趋势下，成交量将保持上涨。

商业市场出现“倒春寒”后市将保持上涨势头

成都上周商业市场出现“倒春寒”现象，其中写字楼与公寓市场均出现成交下滑走势。但市场整体回暖的大势不变，市场短暂休整后，再度上行的可能性较大。

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责任编辑： zhangyunxiang

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