严查企业自持商品住房变相销售住建委约谈中铁建欣达置业

发布时间： 2017-12-12 00:00:00

来源：新华网

　　记者12日从北京市住建委获悉，针对媒体关于“中国铁建理想家”项目“企业自持商品房租金一次付10年押金要付20年”的报道，北京市住建委紧急约谈“中国铁建理想家”项目开发企业——北京欣达置业有限公司相关负责人，并立即启动了对该项目是否存在“以租代售”行为的调查。
　　据调查，虽然未在该项目发现存在违规收取租金和“收取20年押金”的实际销售行为，但该项目存在客服人员未按要求进行押金及租赁信息表述的不当行为，北京市住建委已要求项目开发企业——北京欣达置业有限公司立即进行全面自查和整改，进一步加强和改进项目服务管理水平，严格按照《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》要求进行租赁。
　　根据告诉，企业自我克制产品住宅应全部用于对外租借，不得出售。企业持有年限与土地出让年限共同，对外租借单次租期不得超越10年。为保证租借两边合法权益，自我克制产品住宅租借归入北京市房屋租借信息效劳与监管平台处理，租借合同应进行网上签约，并按规则处理挂号存案。
　　北京市住建委相关负责人表示，下一步，北京市住建委将严厉依照告诉要求，继续加强对企业自我克制产品住宅项目的租借处理和监督法律作业。北京市、区两级住建部门对企业违反告诉规则，将自我克制产品住宅“以租代售”或经过其他方式变相出售的行为予以确定，并归入“黑名单”，规划疆土部门据此撤销相关企业后续参加本市土地招拍挂资历，住建部门对其开发资质予以降级或许刊出。

责任编辑： zhangsijie

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